Co to jest leasing

Mianem leasingu określa się stosunek cywilnoprawny, pozwalający na to, aby jedna strona przekazała drugiej prawo do korzystania z określonego dobra materialnego na czas zawarty w umowie, a w zamian za to otrzymuje ona opłaty o ustalonej wcześniej wysokości.

W naszym kraju umowa leasingowa jest regulowana przez Kodeks Cywilny. W zależności od tego ile osób bierze udział w transakcji, możemy wyróżnić leasing bezpośredni, (gdy producent zawiera umowę bezpośrednio z użytkownikiem), oraz leasing pośredni, w którym uczestniczy więcej stron.

Użytkownik danego produktu zobowiązany jest do płacenia rat leasingowych, które składają się z dwóch części: składniku kapitałowego oraz odsetkowego. Często stosowany jest także leasing operacyjny, który polega na czasowym przekazaniu obiektu w użytkowanie drugiej osobie. Możemy spotkać się także z leasingiem finansowym, który charakteryzuje się tym, że osoba, w zamian za raty leasingowe oddaje w użytkowanie określony przedmiot. Idealnym rozwiązaniem dla firm posiadających trwałe środki, jednocześnie borykających się problemami finansowymi jest leasing zwrotny. Polega on na tym, że firma oddaje pewną część swojego majątku firmie leasingowej, która w zamian wypłaca gotówkę.

Podmiotami leasingu są: lesingodawca czyli właściciel przedmiotu (najczęściej jest to wyspecjalizowana firma, spółki z ograniczoną odpowiedzialnością oraz spółki akcyjne), leasingobiorca, a więc osoba korzystająca z obiektu (korzystają z tego najczęściej spółki handlowe i cywilne). Czasem w procesie leasingowym występuje także poręczyciel, który dodatkowo zabezpiecza transakcję. Najczęściej ma to miejsce, gdy wiarygodność leasingobiorcy budzi wątpliwości leasingodawcy.

Ubezpieczeniem obiektu będącego przedmiotem leasingu zajmuje się towarzystwo ubezpieczeniowe. Zgodnie z gospodarczą praktyką, przedmiotem leasingu może stać się każdy przedmiot, który służy działalności gospodarczej, pod warunkiem, że ma charakter trwałego środka. Przedmioty, których może dotyczyć umowa leasingowi są podzielone na grupy: nieruchomości oraz prawa majątkowe, obiekty konsumpcyjne oraz obiekty inwestycyjne.

Warto dodać, że w ciągu ostatnich lat w Polsce znacznie wzrosło zainteresowanie leasingiem, między innymi z racji tego, iż jest to najbardziej opłacalny produkt patrząc z podatkowego punktu widzenia.